1998〜2008年築, 専有面積75.34㎡〜95.34㎡の平均販売価格
千葉県
49.7万円/㎡
前年比+16.3%
市川市
84.5万円/㎡
前年比+36.1%
プリームスクエア本八幡
千葉県市川市八幡三丁目
都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩1分
2003年築 / 24階建 / 124戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
11,259万円
131.9万円/㎡
10,545
11,021
11,496
11,972
AI査定結果
推定相場価格
11,259万円
131.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,021万円〜11,496万円
129.1万円/㎡〜134.7万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月2日
プリームスクエア本八幡
11,300万円（132.4万円/㎡）/ 16階 / 85.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は107.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 11,300万円 | 132.4万円 | 16階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 11,300万円 | 132.4万円 | 2階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 9,980万円 | 125.4万円 | 9階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 10,800万円 | 135.7万円 | 9階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 6,780万円 | 85.2万円 | 21階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 5,788万円 | 89.6万円 | 6階 | 64.57㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/28 | 6,598万円 | 85.3万円 | 14階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 6,798万円 | 87.9万円 | 14階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 6,998万円 | 90.5万円 | 14階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.3%上昇、市川市では36.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は市川市の平均と比較して56.7%割高です。